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5g视频年龄认证

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中择房产给房东打2000万欠条杭州又一家长租公寓“爆雷”了。近日,有媒体报道称,杭州中择房产代理有限公司(简称“中择房产”)因无力支付租金,向房东打白条。据悉,该公司仅运营一年半时间,就收进了800多套房源,但“高进低出”以及对租房市场错误判断的结果是资金链断裂,目前该公司已欠房东2000多万元。10月28日,中择房产向房东发出通告:“公司因经营不善,现资金短缺导致无法正常运作……预计明年八月,中择的资金就会大量回笼。”

问题在于,这家初创型长租公寓机构,为何会在这么短时间内倒下?据悉,2018年底,中择房产在杭州萧山收了不少房源,原以为春节过后可以高价租出去,可没想到今年市场较冷,根本租不动,无奈之下租金只能一降再降。而即便租金一降再降,平均空置率仍高达12%,空置期最久的要超过半年。

“城市化不只是从农村到城市,还有从县级市、地级市等中小城市到大城市。它是依次递推的过程,人口先减少的是农村,再减少的是城镇,之后就是县级市、地级市等。”她说,这还是因为中小城市经济萎缩,大城市就业环境、基础设施、公共服务等更好,更有竞争力。“这是一个客观规律,在全国来看都是普遍的。”

今年7月31日,中诚信国际出具的山西运城农商行评级报告显示,该行主体信用评级A+,评级展望由稳定调整为负面。2018年审计后的数据显示,山西运城农商行2018年业绩有所下滑,净营业收入5.19亿元,净利润1.83亿元。截至2018年末,该行总资产231.59亿元,净资产15.84亿元。

在事情处置中,多位投资人认为国通信托未能勤勉尽责,而国通信托也曾提出了一个展期一年半的处置方案,但该方案仍引起代销机构陆浦财富不满,并向湖北银保监局举报了国通信托。《红周刊》记者获悉,除了方兴322号逾期外,国通信托此前还曾“踩雷”几个滇黔等地的政信类项目。

与此同时,李文杰指出,从政策制定上,要加强对于市场主体行为的规范和监管。与市场机制并行的监管政策是防范市场风险的有效工具,也是保障租客权益的重要手段。行业快速发展的今天,需要与市场机制并行的监管与调控手段,确保行业在正确的轨道上运行。李文杰强调,首先,要确保行业准入门槛,对资金及资质加强要求,持证信息要求、租赁房源发布要求等准入,避免门槛过低。其次,要强化金融监管,防止企业非法使用“租金贷”,政策要规范长租公寓企业经营使用比例,强制企业进行风险提示,不能以欺瞒、哄骗的方式引导租客使用租金贷。第三,要加强风险机制建立,规范企业行为,能够在经营能力差的企业被市场淘汰的情况下,更大程度保护房东和租客权益,不会因为市场淘汰机制而引发社会风险。最后,要加强租赁登记备案要求,一个市场掌握底数是有利于更好的市场监管,防范风险。

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